财产法

较低的物价、较低的税费、较高的生活水平和全年适宜的气候使得塞浦路斯日益成为财产投资者的选择。
 
 
不动产收购法(Aliens)Law Cap,109是欧盟国家、非欧盟国家及地区关于房地产和财产买卖的法律。不动产收购法(Aliens)Law 54(I)/2003对有关不动产收购的旧的条款进行了一些修正。
 
 
根据法律规定,在塞浦路斯定居或者工作的欧盟成员国的国民可以无限制的购买土地。当然,这样的居留条件需要由地方政府官员来确定。
 
 
那些没有居住或者在塞浦路斯工作的欧盟国国民,以及其他非欧盟国国民,他们只能有限制的购买不动产(除了土地)。非欧盟国国民需要首先获得塞浦路斯内阁的许可,最近这个权力已经委托给当地地方行政官员。
 
 
如果塞浦路斯的公司的股东是居住或者在塞浦路斯工作的欧盟国国民,该公司无需任何许可即可拥有任何类型的不动产。如果股东不是居住或工作在塞浦路斯的话,该公司要拥有不动产就需要审批许可。注册在任何欧盟成员国内的公司都可以无需许可在塞浦路斯拥有土地,但是会有一些限制。
 
 
虽然程序会比较复杂和耗时,但我们在这个领域内的专业知识和经验确保了操作的合法性。N. Pirilides联合律师事务所能够给客户提供以下的法律服务:
 
  • 起草买卖合同
  • 为外国人和在塞浦路斯无居留权的公民收购不动产提供法律咨询和建议
  • 如果需要帮助获得塞浦路斯内阁的审批
  • 土地登记部门办理过户
  • 对不动产进行尽职调查
  • 遗产规划
  • 遗嘱及遗嘱检验
  • 提供有关不动产税收的法律咨询和建议
 

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这本小册子针对我们律师事务所提供的服务进行了概述并简要说明。