Приобретение недвижимого имущества

Привлекательные цены на недвижимость, низкие налоги и высокий уровень жизни, а также отличный климат в любое время года делают Кипр все более популярным для инвесторов.

  

Приобретение земельных участков и имущества гражданами и /или компаниями стран – членов ЕС, и гражданами и /или компаниями других стран регулируется статьей 109 Закона о приобретении недвижимого имущества иностранцами, с изменениями, внесенными в 2004 году.

  

Согласно Закону, граждане стран ЕС, которые постоянно проживают или работают на Кипре, вправе приобретать земельные участки без ограничений. Им только необходимо зарегистрироваться в органах местной администрации.

  

Для граждан стран - членов ЕС, не проживающих и не работающих на Кипре, а также для граждан других стран, предусмотрены ограничения на количество и тип приобретаемой собственности (кроме земельных участков). Гражданам стран, не входящих в ЕС, необходимо предварительно получить разрешение Совета министров Кипра в одном из органов местной администрации.

 

Компании могут приобретать недвижимость без ограничений, если их акционеры являются гражданами ЕС, которые работают и проживают на Кипре. В противном случае, компании необходимо также получить соответствующее разрешение. Компании, зарегистрированные в любом государстве ЕС, могут приобретать земельные участки без разрешения, но с определенными ограничениями.

 

Процедуры приобретения недвижимости на Кипре могут быть достаточно сложными и длительными. Однако вы можете быть полностью уверены, что благодаря нашим профессиональным знаниям и опыту все необходимые формальности будут соблюдены. В этой сфере мы предлагаем следующие услуги:

 

  • Составление договоров купли-продажи;
  • Предоставление консультаций по приобретению иностранцами и нерезидентами имущества на Кипре;
  • Получение разрешения от Совета министров Кипра, если в этом возникнет необходимость;
  • Передача договоров купли-продажи в Управление регистрации прав собственности на землю и недвижимое имущество;
  • Проведение комплексной проверки объектов недвижимости для определения рисков их приобретения;
  • Имущественное планирование;
  • Завещания и утверждения завещаний судом;
  • Консультации по налогообложению недвижимого имущества.

Для получения информации свяжитесь с нами

УЗНАТЬ